佑越国际坐落于张江科学城中区核心、张江人工智能创新小镇核心区，由国资上市公司张江高科开发打造，2016年竣工交付，是张江中区连片科创产业带上的标杆型甲级商务载体。

项目总建筑面积约 72,000㎡，由 A栋（37,063㎡）、B栋（34,716㎡） 两栋8层L形低密甲级研发办公楼围合而成，中央景观广场贯穿其间，形成"高端研发 + 企业总部 + 创业孵化"三位一体的产业生态平台。

项目紧邻人工智能岛、上海集成电路设计产业园、科学之门，处于张江中区科创走廊的核心节点，科创氛围与产业资源高度密集。

建筑形态 两栋8层L形低密甲级研发办公楼，围合中央景观广场

标准层面积 约3,490㎡，255㎡起租，可灵活分割至整层

层高 板到板 4.3–4.5米

楼板承重 250 kg/㎡

空调系统 24小时VRV自控空调，独立控温

电梯配置 5部客梯 + 2部货梯

配电容量 120W/㎡（可增容）

停车 263个车位，350元/月/辆

物业费 15.85元/㎡/月

交付标准 遗留装修 / 毛坯 / 精装可选

4F 精装联合办公 —— 中小团队首选，浦东新区祥科路298号4F 2–50人间。灵活独立办公空间，随团队规模自由切换1,000余㎡超大公共会客接待区，商务接待、客户洽谈体面从容。精装交付、家具到位，拎包入驻、即租即用。付款方式：一年起租，押二付三