W创富天地·云璟坐落于上海市浦东新区金港路1288号，云璟项目总面积突破 27 万平方米。项目致力于打造一座地标性城市综合体，巧妙融合国际甲级写字楼、一站式购物中心、开放式街区等多种业态。其中甲级商务写字楼以生态理念为核心指引，精准定位于服务科技科研、专业服务、创新金融类企业。规划设计采用阶梯式布局，让建筑朝向碧云绿地与组团内中央花园景观，全力塑造中环区域生态品质办公的典范之作。项目地处浦东产业核心地带，与陆家嘴金融城紧密相邻，区位优势得天独厚。

项目         参数

项目地址 上海市浦东新区金港路1288号

所属板块 金色中环发展带 / 张家浜楔形绿地板块

开发运营 浦开集团（浦东国资）

总面积 超 27 万㎡（城市综合体整体）

竣备时间 2026年1月起已竣备

楼栋层数 地上15层标准甲级写字楼，地下3层车库

单层面积 约 1200–2132㎡

物业费用 30 元/㎡/月（含空调外机能耗）

停车费用 500 元/月，配新能源充电桩

标准层高/净高 4.2m / 净高约 3.0m

楼板承重 约 300 kg/㎡

配电标准 标配 100 W/㎡，可按需增容

电梯配置 高区低区分流客梯，充足配置

空调供应时间 周一至周五 8:30 – 17:30

生态 : 碧云绿地 3.4 平方公里 — 上海中心城区规模最大、生态最优的楔形绿地，2021 年首期已开园

文体地标 : 上汽浦东足球场 — 3.3 万座，FIFA 标准 / 奥运场馆，上海新地标

商业 : 云璟万象天地 — 总面积超 10 万㎡，融一站式购物中心与开放式街区于一体

业态：精品超市、影院、零售、儿童、餐饮

引入创新首店、地区旗舰店、活力街区概念，塑造浦东金色中环带上全新商业潮流地标

凯悦尚萃酒店（在建）

园区自有配套  : 员工食堂、瑞幸咖啡、罗森便利店、沿街餐饮

公共配套 :  共享会议中心、共享路演厅、洽谈区、茶水间、快递驿站、员工餐厅

轨交（双轨交汇） : 14 号线浦东足球场站 — 步行约 400 米

21 号线（在建） — 同站换乘

东西、南北双轨交快速串联陆家嘴、金桥、张江产业腹地

自驾  紧邻中环、锦绣东路、龙东大道

        10 分钟 → 张江药谷 / 金桥产业园

        25 分钟 → 陆家嘴

        30 分钟 → 上海两大国际机场（浦东 / 虹桥）

公交 : 多线路覆盖，区域交通便利