SRI·满松科创园总建筑面积约 15,000㎡，独栋 5 层，无地下室，园区规整通透，以"底层研产 + 高层办公"的垂直复合业态，为企业提供研发、实验、办公、轻生产全场景空间解决方案——是企业扎根浦东、扩容发展的优选之地。园区总建筑面积：约 15,000㎡（无地下室，规整通透）租赁面积：35㎡ – 4,000㎡，自由分割，大小户型全覆盖得房率：1–2F 车间约 70%｜3–5F 办公约 60%，空间利用率高
1–2F 科创厂房 / 研发车间
层高 1F 5.5 米，2F 4.5 米
交付标准 全新墙面喷涂 + 环氧地坪，干净整洁，可快速入驻投产
适配业态 生物医药、医疗器械、芯片研发、半导体、新型材料、自动化机器人、小试实验室等
3–5F 精装高端办公
物业 9元
层高 4.5 米，通透敞亮
交付标准 精装配齐，自带办公家具、地毯、吊顶
配套 独立中央空调 + 独立电表，能耗可视化
电梯配置：1 部观光客梯（约 2.0×1.7×2.1m）+ 1 部 3 吨货梯（3.0×2.0×2.4m），人货分流
楼板承重：1F 3000kg/㎡，2–5F 500kg/㎡
配电容量：3000KVA 双回路，电缆入户（可增容）
网络接入：电信 / 联通 / 移动三网接入
地铁：距在建 21 号线云桥路站约 650 米，预计 2026 年底通车
公交：园区门口浦东 21 路、浦东 27 路，可直达 2、6、9、12、14 号线商业：园区正对面即旗开坊商业综合体，涵盖海鲜餐饮、日料、酒店、茶坊等，商务宴请与员工生活一步到位商圈：距 LaLaport 啦啦宝都国际商圈约 1.6 公里张江联合办公-F-Space张江中心·佑越国际张江联合办公-氪空间·炬芯大楼张江联合办公-e创码头·炬芯大楼张江联合办公-WeWork·凯瑞大厦张江联合办公-吉汇新创·张江微电子港张江联合办公-创享梦空间·郭守敬351张江联合办公-泰创空间·长泰广场张江联合办公-plugandplay·国创中心
