景瑞张江中心位于上海浦东张江科学城碧波路5号，前身为科苑大楼，由景瑞控股锴瑞办公进行存量改造，2019年完成焕新。项目为独栋15层科创写字楼，坐拥张江西北门户，紧邻德国中心、浦东软件园。
总建筑面积约1万㎡，配备VRV分体自控空调，24小时独立可控，加班友好。距地铁2号线张江高科站步行约700米（约8分钟），早高峰有免费接驳班车；紧邻罗山路高架、龙东大道，通勤与出行便捷。
楼内配套建设银行、便利店、咖啡吧、员工简餐区、共享会议室等。入驻企业可享张江科学城人才、房租补贴政策。目前，喜马拉雅、旷视科技、挚享科技等AI与软件企业已入驻。
项目名称 景瑞张江中心（前身：科苑大楼）
项目地址 上海市浦东新区碧波路5号（科苑路交叉口）
所属板块 张江科学城西北门户
开发运营 景瑞控股（锴瑞办公）/ 东湖物业
竣工时间 2019年（改造完成）
总建筑面积 约 10,061.22㎡
建筑结构 独栋，地上15层 + 地下1层车库
大堂 4.2米挑高精装大堂
整层面积 583㎡（框架无柱，可灵活分割）
租赁面积 3人间联合办公 — 261㎡
物业费用 10元/㎡/月
停车费用 300元/月/辆
交付标准 精装修带家具，拎包入驻
空调系统 VRV分体自控空调，24小时独立可控
项目位于浦东新区碧波路5号（科苑路交叉口），处于张江科学城西北门户，是科苑路科创商务带上的重要节点。
轨道交通：距离地铁2号线张江高科站约700米，步行8–10分钟可达；
自驾路网：紧邻龙东大道、罗山路高架，快速接入中环、内环，约25分钟可达浦东国际机场、通达陆家嘴；
公交接驳：张江环线、浦东11路/22路/28路、778路、1029路、大桥六线等多条线路途经。
楼内配套一应俱全
建设银行营业厅、便利店、咖啡吧、员工简餐区、共享会议室、路演厅、前台接待、休闲洽谈区、电话亭、茶水区等，日常办公与商务接待基本可以在楼内闭环解决。
周边配套
商业：张江传奇广场（盒马鲜生、星巴克）、长泰广场、汇智国际商业中心；
医疗：瑞金医院浦东分院、长航医院；
居住：汤臣豪园等公寓社区，碧波公园等休闲空间。


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