项目由陆家嘴集团开发并自营物业，总占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约23.2万㎡，由 T1/T2 两栋16层、约80米高的甲级研发办公楼，1栋四星级商务酒店，商业裙房（96广场御桥店）及大面积地下空间共同构成，形成"办公+酒店+商业"多元融合的功能格局。御中心已挂牌市级元宇宙特色园区、张江数据要素产业集聚区核心载体，聚焦数据要素、数商生态、人工智能、元宇宙与信息技术五大方向。目前已有 AR 领域独角兽企业 XREAL 总部、嘉会快运、慧而特贸易等企业入驻。

建筑形态双塔（T1、T2），地上16层，建筑高度约80米  
办公楼层16层  
单塔办公总建筑面积32,625㎡  
标准层建筑面积约2,500㎡  
标准层层高/净高4.5m/3.1m，方正无柱大空间  
得房率75%–80%  
楼板承重标准层350kg/㎡，核心筒局部700kg/㎡（可放置服务器、轻实验设备）  
空调系统VAV中央空调，24小时独立控制  
电梯配置单塔7部客梯+1部消防梯  
配电容量100W/㎡，支持增容  
交付标准标准交付，可按需定制装修  
物业费用28元/㎡/月（含空调能耗）  
交通：  
地铁11号线康恒路站上盖直连，风雨无阻实现零距离接驳，一线串联前滩、徐汇滨江与迪士尼方向。该站于2024年9月28日开通运营，四个出入口均与地块楼宇结建连通，可从地下通道直接进入园区与办公楼。  
紧邻中环沪南路匝道，约5分钟驶入中环快速路，约12分钟直达前滩中央商务区，并可快速通达陆家嘴、张江科学城核心园及两大机场方向。项目占位浦东"金色中环发展带"，是串联前滩国际商务区与张江科学城的关键枢纽，同时承接前滩与张江两方面的政策与产业辐射。对员工通勤而言，地铁上盖解决了日常出行的确定性；对企业商务活动而言，中环匝道保障了跨区域往来的效率。  
商业消费：约5.8万㎡ 96广场（御桥店）商业裙房，叠加罗森、7-ELEVEn、瑞幸咖啡、Manner Coffee、赛百味、澜臻美食等餐饮零售网点，满足日常消费与商务简餐需求。
商务酒店：四星级商务酒店（希尔顿格芮精选，约220间客房），满足高端商旅接待需求。
会议会展：园区大型会议中心及未来学院（未来厅、源空间、宏花园），最大可容纳约500–700人，适配产品发布、行业论坛与大型培训。
停车出行：园区共享车位约1,332个，约400元/月/辆。
片区共享资源
人才安居：片区配套约3,000余套人才公寓，由陆家嘴乐居运营，户型覆盖35–45㎡ SOHO/LOFT 至80–150㎡ 中高端租赁住宅，满足从初创人才到高管家庭的多元居住需求。
周边商业：复地活力城购物中心、宜家、红星美凯龙等大型商业体环伺。
生态环境：周边规划多处绿地公园，部分楼宇设屋顶花园，形成花园式办公环境。